住宅ローンの借り換え審査とは？必要書類や手順を徹底解説！

最終更新日: 2024年7月31日

　: モゲチェックメディア編集部

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1.住宅ローンの借換え・審査とは？
2.借り換えるべき人とは
- （１）借り換えメリットの確認
- （２）借り換え先金融機関の選択
- （３）事前審査申込み
- （４）本審査申込み
- （５）ローン契約締結・完済手続き
- （６）借り換え実行
3.住宅ローン借り換えの手続き・手順
- （１）新規借入時と借り換え時の審査の比較
- （２）住宅ローン借り換えの審査に通りやすくするためには
4.住宅ローン借り換えの審査とは
5.借り換えの手数料・諸費用
- （１）住宅ローンを借り換えると控除はどうなる？
- （２）年末頃に借り換え手続きしている場合
6.借り換えと住宅ローン控除
- （１）団信を充実させる
- （２）返済期間を延ばす
- （３）リフォーム代金を含めて借り換える
- （４）他の借り入れも含めて借り換える
- （５）債務者または保証人の変更をする
7.特殊な借り換えパターン
8.まとめ

WRITER

著者: モゲチェックメディア編集部

株式会社MFS

モゲチェックは住宅ローンのポータルサイトです。金融機関や不動産会社出身の住宅ローンのプロ&テクノロジー集団が運営し、公平・中立な立場で住宅ローン情報をお届けします。

SUPERVISOR

中山田明

株式会社MFS 代表取締役CEO

プロフィール

外資系投資銀行で日本初の住宅ローン証券化を手掛け、その後約10年に渡り住宅ローン証券化業務に従事してきた、日本における住宅ローンファイナンスのプロフェッショナル。フラット35を取り扱うSBIモーゲージ（現：SBIアルヒ株式会社）ではCFOを歴任。テクノロジーによる新しい住宅ローンサービスを生み出すべくMFSを創業。「住宅ローンを必要とする全ての人が、最も有利な条件で借り入れ、借り換えできる」世界の実現を目指す。

趣味は登山で、テントを背負って槍ヶ岳や剱岳、海外ではキリマンジャロやキナバル山に登頂。

経歴