住宅ローンの名義変更は原則不可。離婚したらどうしたらよいか確認しよう

最終更新日: 2025年1月7日

　: モゲチェックメディア編集部

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1. 住宅ローンの名義人は2種類
- 土地や建物の名義人
- 住宅ローンの名義人
- 住宅ローン返済中に名義変更が必要な状況は？
2. 住宅ローン返済中の名義変更は可能？
- 変更は原則不可
- 勝手な変更はリスクが高い
- 認められる可能性があるケース
3. 名義変更したい場合は借り換えを検討
- 住宅ローンの借り換えとは
- 単純な名義変更よりは可能性あり
- 住宅ローンを借り換えて名義変更する場合の条件
4. 住宅ローン借り換えの手順
- 借り換え先の金融機関へ申し込み
- 新たな金融機関へ抵当権を変更
5. 住宅ローンの名義変更には借り換えを行おう

WRITER

著者: モゲチェックメディア編集部

株式会社MFS

モゲチェックは住宅ローンのポータルサイトです。金融機関や不動産会社出身の住宅ローンのプロ&テクノロジー集団が運営し、公平・中立な立場で住宅ローン情報をお届けします。

SUPERVISOR

中山田明

株式会社MFS 代表取締役CEO

プロフィール

外資系投資銀行で日本初の住宅ローン証券化を手掛け、その後約10年に渡り住宅ローン証券化業務に従事してきた、日本における住宅ローンファイナンスのプロフェッショナル。フラット35を取り扱うSBIモーゲージ（現：SBIアルヒ株式会社）ではCFOを歴任。テクノロジーによる新しい住宅ローンサービスを生み出すべくMFSを創業。「住宅ローンを必要とする全ての人が、最も有利な条件で借り入れ、借り換えできる」世界の実現を目指す。

趣味は登山で、テントを背負って槍ヶ岳や剱岳、海外ではキリマンジャロやキナバル山に登頂。

経歴