住宅ローンは年収でどう決まる？無理のない返済を実現するポイント

最終更新日: 2024年6月7日

　: モゲチェックメディア編集部

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1. 年収とのバランスを考えて余裕のある返済を
- 「400万円～800万円」が多数
- 300万円台での購入も可能
- 収入合算のメリットとデメリット
2. 住宅ローン契約者の世帯年収
- 余裕を持って返済できる20代
- 年収が安定し始める30代～40代
3. マイホーム購入に適した年齢は？
- 自己資金は最低1割、理想は2～3割
- 自己資金を多く用意するメリット
- 預貯金を使い切るのはNG
4. 必要な自己資金は？
- 教育費や老後資金まで一覧にする
- マイホーム購入予算が足りない場合
- 繰り上げ返済をする場合は時期を見極める
5. マイホーム計画で欠かせない人生設計
6. 計画的に理想の暮らしを実現しよう

WRITER

著者: モゲチェックメディア編集部

株式会社MFS

モゲチェックは住宅ローンのポータルサイトです。金融機関や不動産会社出身の住宅ローンのプロ&テクノロジー集団が運営し、公平・中立な立場で住宅ローン情報をお届けします。

SUPERVISOR

中山田明

株式会社MFS 代表取締役CEO

プロフィール

外資系投資銀行で日本初の住宅ローン証券化を手掛け、その後約10年に渡り住宅ローン証券化業務に従事してきた、日本における住宅ローンファイナンスのプロフェッショナル。フラット35を取り扱うSBIモーゲージ（現：SBIアルヒ株式会社）ではCFOを歴任。テクノロジーによる新しい住宅ローンサービスを生み出すべくMFSを創業。「住宅ローンを必要とする全ての人が、最も有利な条件で借り入れ、借り換えできる」世界の実現を目指す。

趣味は登山で、テントを背負って槍ヶ岳や剱岳、海外ではキリマンジャロやキナバル山に登頂。

経歴