住宅ローンは何歳まで組める？年齢に関する注意点・ポイントなどを徹底解説！

最終更新日: 2025年4月3日

　: モゲチェックメディア編集部

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住宅ローンの一般的な年齢制限は70歳以下まで
- 住宅ローンは一般的に何歳までに組む人が多い？
住宅ローンを組むときの注意点・ポイント
- 35年ローンを組めるのは40代前半まで
- 退職後の返済計画の検討は慎重に
- 40代までは借入可能額は増える傾向
- 疾病保障団信には加入できないことがある
- 健康状態に問題がある場合は契約が困難
住宅ローンは何歳までに組むべき？
《住宅ローンで覚えておきたい》ライフプランで必要とされる資金
- 老後資金
- 教育資金
- 介護費用
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まとめ

WRITER

著者: モゲチェックメディア編集部

株式会社MFS

モゲチェックは住宅ローンのポータルサイトです。金融機関や不動産会社出身の住宅ローンのプロ&テクノロジー集団が運営し、公平・中立な立場で住宅ローン情報をお届けします。

SUPERVISOR

中山田明

株式会社MFS 代表取締役CEO

プロフィール

外資系投資銀行で日本初の住宅ローン証券化を手掛け、その後約10年に渡り住宅ローン証券化業務に従事してきた、日本における住宅ローンファイナンスのプロフェッショナル。フラット35を取り扱うSBIモーゲージ（現：SBIアルヒ株式会社）ではCFOを歴任。テクノロジーによる新しい住宅ローンサービスを生み出すべくMFSを創業。「住宅ローンを必要とする全ての人が、最も有利な条件で借り入れ、借り換えできる」世界の実現を目指す。

趣味は登山で、テントを背負って槍ヶ岳や剱岳、海外ではキリマンジャロやキナバル山に登頂。

経歴