住宅ローンのペアローンとは？収入合算、単独との違いやメリット・デメリットを解説

最終更新日: 2025年1月14日

モーゲージスペシャリスト: 中根彩夏

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1.住宅ローンのペアローンとは
- 単独ローン、収入合算、ペアローンの違いとは
2.ペアローンのスキーム図
3.ペアローンのメリット
- ペアローンのメリット（１）：借入額を増やせる
- ペアローンのメリット（２）：二人とも住宅ローン控除を受けることができる
- ペアローンのメリット（３）：二人とも団信に加入することができる
- ペアローンのデメリット（１）：諸費用が多めにかかる場合も
- ペアローンのデメリット（２）：離婚時に手続きが複雑になる
- ペアローンのデメリット（３）：どちらかに万が一のことが起こっても、債務免除は1人分
4.ペアローンの利用事例
- 住宅ローン利用者の状況
- 購入希望物件
- 利用した住宅ローン
- このような資金計画にした背景
5.よくある質問
- ペアローンとは何ですか？
- ペアローンに向いている人は？
- ペアローンの仕組みは？
まとめ：ペアローンのメリット・デメリットを把握し、資金計画を検討しよう

WRITER

著者: 中根彩夏

モゲチェック運営会社株式会社MFS

モーゲージスペシャリスト

地方銀行に入行後一貫して住宅ローン業務に従事。住宅ローンのノウハウとテクノロジーを融合させた新しいサービス開発を目指して2020年MFS入社。

SUPERVISOR

中山田明

株式会社MFS 代表取締役CEO

プロフィール

外資系投資銀行で日本初の住宅ローン証券化を手掛け、その後約10年に渡り住宅ローン証券化業務に従事してきた、日本における住宅ローンファイナンスのプロフェッショナル。フラット35を取り扱うSBIモーゲージ（現：SBIアルヒ株式会社）ではCFOを歴任。テクノロジーによる新しい住宅ローンサービスを生み出すべくMFSを創業。「住宅ローンを必要とする全ての人が、最も有利な条件で借り入れ、借り換えできる」世界の実現を目指す。

趣味は登山で、テントを背負って槍ヶ岳や剱岳、海外ではキリマンジャロやキナバル山に登頂。

経歴