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今月の住宅ローン金利分析(2021年1月)

  • 最終更新日: 2022年5月25日

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今月の住宅ローン金利分析(2021年1月)のアイキャッチ

このページは過去の住宅ローン金利情報です。

 

2021年1月の住宅ローン金利インデックスの動きは、変動(ネット系)及び変動(メガ)、変動(地銀)は変わらず、10年固定(メガ)が約0.01%、フラット35が約0.02%低下しました。コロナ禍の影響で長期金利がやや低下し、10年固定(メガ)とフラット35の低下に繋がりました。

2020年12月からauじぶん銀行が新たな金利優遇キャンペーンを始めるなど金利競争は激化しており、長期・短期共に当面金利は低位安定で推移すると予想します。

金利インデックスについてさらに詳しく

 

 

金利タイプ

2020年12月

2021年1月

変動(ネット系)

0.46%

0.46%

-

変動(メガ)

0.48%

0.48%

-

変動(地銀)

0.81%

0.81%

-

10年固定(メガ)

1.11%

1.10%

-0.01%

フラット35

1.31%

1.29%

-0.02%

 

※インデックス構成ローン

変動(ネット系):

ソニー銀行        変動セレクト住宅ローン

楽天銀行          住宅ローン(固定特約付き)

住信SBIネット銀行   ネット専用全疾病保障住宅ローン(通期引下げプラン)

auじぶん銀行     住宅ローン(全期間引下げプラン)

イオン銀行        住宅ローン金利プラン(定率型)

ジャパンネット銀行   住宅ローン(全期間引下型)

 

変動(メガ):

みずほ銀行        住宅ローン(全期間重視プラン)

三菱UFJ銀行   住宅ローン(全期間で金利引き下げ~ずーっとうれしい金利コース)

 

三井住友銀行     住宅ローン(最後までずーっと金利引き下げ)

変動(地銀):

北海道銀行        道銀住宅ローン変動金利バリュープラン

七十七銀行        77住宅ローン

常陽銀行          常陽住宅ローンずっとうれしい金利引下げ(全期間重視プラン)

千葉銀行          全期間割引プラン

横浜銀行          全期間安心プラン

八十二銀行        変動金利型

静岡銀行          カスタムFLEX

京都銀行          京銀住宅ローン

山口銀行          YCG住宅ローン

福岡銀行          一本勝負

 

10年固定(メガ):

みずほ銀行        住宅ローン(全期間重視プラン)

三菱UFJ銀行   住宅ローン(全期間で金利引き下げ~ずーっとうれしい金利コース)

三井住友銀行     住宅ローン(最後までずーっと金利引き下げ)

 

 

 

 

 

 ▼住宅ローンの最新情報はこちら▼

 

 

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WRITER

著者: 堀江 勇介

モゲチェック運営会社 株式会社MFS

チーフアナリスト

銀行にて有価証券運用業務に従事。2019年にMFS入社。金融市場に関する深い知見を武器に、チーフアナリストとして活躍。金利の将来予想など、住宅ローンに関する様々な情報を発信。日本証券アナリスト協会認定アナリスト。

SUPERVISOR

監修者 塩澤 崇

塩澤 崇

株式会社MFS取締役CMO

プロフィール

東京大学大学院情報理工学系研究科を修了後、モルガン・スタンレー証券株式会社にて住宅ローン証券化ビジネスを推進。その後、ボストン・コンサルティング・グループにて金融機関向けの戦略コンサルティングに従事。2015年9月よりMFSに参画し、金融機関提携、オペレーション、事業提携、広報などを管掌。2024年10月より取締役CMOに就任。

住宅ローン金利や金融機関の動向、住宅ローンユーザーの動向などについて、新聞・テレビ・SNS・YouTube等を通じて幅広く情報発信を行う。資本市場と消費者市場の橋渡し役として、住宅ローンを検討する人が最適な選択をできるよう、わかりやすい情報提供を行っている。

経歴

2006年3月
東京大学大学院情報理工学系研究科 修了
2006年4月〜
モルガン・スタンレー証券株式会社 入社住宅ローン証券化ビジネスを推進
2009年1月〜
ボストン・コンサルティング・グループ 入社金融機関向けの戦略コンサルティングに従事
2015年9月〜
株式会社MFS 取締役COO
2024年10月〜
株式会社MFS 取締役CMO

主な保有資格

貸金業務取扱主任者

主な著書

登壇実績

NHK、日本経済新聞、NIKKEI ASIA、東京新聞、NewsPicks等 掲載・出演実績多数

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