住宅ローン変動金利の5年ルール・125%ルールは意味が無い？

最終更新日: 2024年10月7日

取締役CMO: 塩澤崇

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5年ルール・125%ルールとは？
- 5年ルール・125%ルールのメリット
- 5年ルール・125%ルールのデメリット
5年ルール・125%ルールのメリット・デメリット
- 元利均等返済
- 元金均等返済
変動金利でも5年ルール・125%ルールが存在しない？
125%ルールは意味がない？
- 5年ルールの落とし穴は？
- 変動金利の5年ルールとは？
- 住宅ローンの5年ルールのその後はどうなりますか？
5年ルール・125%ルールに関するよくある質問
まとめ：5年ルール・125%ルールの有無はそれほど気にしなくて良い

WRITER

著者: 塩澤崇

モゲチェック運営会社株式会社MFS

取締役CMO

モルガン・スタンレー証券にて住宅ローン証券化に従事後、ボストン・コンサルティング・グループにて金融機関向けの戦略コンサルティングを実施。MFSではCOOとしてマーケティング及び戦略立案を管掌。

SUPERVISOR

中山田明

株式会社MFS 代表取締役CEO

プロフィール

外資系投資銀行で日本初の住宅ローン証券化を手掛け、その後約10年に渡り住宅ローン証券化業務に従事してきた、日本における住宅ローンファイナンスのプロフェッショナル。フラット35を取り扱うSBIモーゲージ（現：SBIアルヒ株式会社）ではCFOを歴任。テクノロジーによる新しい住宅ローンサービスを生み出すべくMFSを創業。「住宅ローンを必要とする全ての人が、最も有利な条件で借り入れ、借り換えできる」世界の実現を目指す。

趣味は登山で、テントを背負って槍ヶ岳や剱岳、海外ではキリマンジャロやキナバル山に登頂。

経歴