住宅ローンの仕組みとは？特徴や他のローンとの違いを解説

最終更新日: 2021年6月21日

　: モゲチェックメディア編集部

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1. 住宅ローンの特徴
- 基本は毎月払い
- 元利均等返済または元金均等返済から選択
- 返済期間は最大35年が一般的
2. 支払い方法と返済期間
- 変動金利
- 全期間固定金利
- 固定金利期間選択型
3. 金利タイプは3種類
- 対象となる資金の使途は？
- 借入金を完済する能力がある
4. 住宅ローンを利用する条件
5. 住宅ローンの仕組みを理解して契約しよう

WRITER

著者: モゲチェックメディア編集部

株式会社MFS

モゲチェックは住宅ローンのポータルサイトです。金融機関や不動産会社出身の住宅ローンのプロ&テクノロジー集団が運営し、公平・中立な立場で住宅ローン情報をお届けします。

SUPERVISOR

中山田明

株式会社MFS 代表取締役CEO

プロフィール

外資系投資銀行で日本初の住宅ローン証券化を手掛け、その後約10年に渡り住宅ローン証券化業務に従事してきた、日本における住宅ローンファイナンスのプロフェッショナル。フラット35を取り扱うSBIモーゲージ（現：SBIアルヒ株式会社）ではCFOを歴任。テクノロジーによる新しい住宅ローンサービスを生み出すべくMFSを創業。「住宅ローンを必要とする全ての人が、最も有利な条件で借り入れ、借り換えできる」世界の実現を目指す。

趣味は登山で、テントを背負って槍ヶ岳や剱岳、海外ではキリマンジャロやキナバル山に登頂。

経歴