個人事業主が住宅ローンを組む方法と審査のポイントを解説

最終更新日: 2024年11月7日

　: モゲチェックメディア編集部

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1. 個人事業主は住宅ローンを組みづらい
- 最低3年は黒字申告をする
- 節税を控え所得額を増やす
- 頭金を用意する
- 税金や保険料の未納に気をつける
- 健康状態に問題がないタイミングを選ぶ
- 信用情報に問題がないか確認する
2. 個人事業主が住宅ローンを組む際にチェックされる項目
- ペアローンや収入合算を検討
- 修正申告をする
3. 今すぐ住宅ローンを組みたい場合の対策
4. 個人事業主が住宅ローンに申し込む際に、準備が必要な書類
- フラット35の特徴
- 申し込み年度前年の所得で審査
- 高めの固定金利や住宅の技術基準に注意
5. 個人事業主にはフラット35がおすすめ
5. 住宅ローンを借りたい個人事業主は早めに準備を

WRITER

著者: モゲチェックメディア編集部

株式会社MFS

モゲチェックは住宅ローンのポータルサイトです。金融機関や不動産会社出身の住宅ローンのプロ&テクノロジー集団が運営し、公平・中立な立場で住宅ローン情報をお届けします。

SUPERVISOR

中山田明

株式会社MFS 代表取締役CEO

プロフィール

外資系投資銀行で日本初の住宅ローン証券化を手掛け、その後約10年に渡り住宅ローン証券化業務に従事してきた、日本における住宅ローンファイナンスのプロフェッショナル。フラット35を取り扱うSBIモーゲージ（現：SBIアルヒ株式会社）ではCFOを歴任。テクノロジーによる新しい住宅ローンサービスを生み出すべくMFSを創業。「住宅ローンを必要とする全ての人が、最も有利な条件で借り入れ、借り換えできる」世界の実現を目指す。

趣味は登山で、テントを背負って槍ヶ岳や剱岳、海外ではキリマンジャロやキナバル山に登頂。

経歴