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    今月の住宅ローン金利分析(2020年12月)

    • 最終更新日: 2023年6月8日

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    このページは過去の住宅ローン金利情報です。

     

    2020年12月の住宅ローン金利インデックスの動きは、フラット35、変動(地銀)及び変動(メガ系)は変わらず、10年固定(メガ)のみ約0.02%低下しました。コロナ禍の影響で長期金利がやや低下し、10年固定(メガ)の低下に繋がりました。auじぶん銀行が新たなキャンペーンを始めるなど金利競争は激化しており、長期・短期共に当面金利は低位安定で推移すると予想します。

    金利インデックスについてさらに詳しく

    金利タイプ

    2020年11月

    2020年12月

    変動(ネット系)

    0.46%

    0.46%

    -

    変動(メガ)

    0.48%

    0.48%

    -

    変動(地銀)

    0.81%

    0.81%

    -

    10年固定(メガ)

    1.13%

    1.11%

    -0.02%

    フラット35

    1.31%

    1.31%

    -

     

    ※インデックス構成ローン

    変動(ネット系):

    ソニー銀行        変動セレクト住宅ローン

    楽天銀行          住宅ローン(固定特約付き)

    住信SBIネット銀行   ネット専用全疾病保障住宅ローン(通期引下げプラン)

    auじぶん銀行     住宅ローン(全期間引下げプラン)

    イオン銀行        住宅ローン金利プラン(定率型)

    ジャパンネット銀行   住宅ローン(全期間引下型)

     

    変動(メガ):

    みずほ銀行        住宅ローン(全期間重視プラン)

    三菱UFJ銀行   住宅ローン(全期間で金利引き下げ~ずーっとうれしい金利コース)

    三井住友銀行     住宅ローン(最後までずーっと金利引き下げ)

     

    変動(地銀):

    北海道銀行        道銀住宅ローン変動金利バリュープラン

    七十七銀行        77住宅ローン

    常陽銀行          常陽住宅ローンずっとうれしい金利引下げ(全期間重視プラン)

    千葉銀行          全期間割引プラン

    横浜銀行          全期間安心プラン

    八十二銀行        変動金利型

    静岡銀行          カスタムFLEX

    京都銀行          京銀住宅ローン

    山口銀行          YCG住宅ローン

    福岡銀行          一本勝負

     

    10年固定(メガ):

    みずほ銀行        住宅ローン(全期間重視プラン)

    三菱UFJ銀行   住宅ローン(全期間で金利引き下げ~ずーっとうれしい金利コース)

    三井住友銀行     住宅ローン(最後までずーっと金利引き下げ)

     

     

     

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    WRITER

    著者: 中山田 明

    モゲチェック運営会社 株式会社MFS

    CEO

    外資系証券会社で日本初の住宅ローン証券化に参画。その後約10年に渡り住宅ローン証券化業務に従事。テクノロジーによる新しい住宅ローンサービスを生み出すべくMFSを創業。

    SUPERVISOR
    supervisor

    中山田 明

    株式会社MFS 代表取締役CEO

    プロフィール

    外資系投資銀行で日本初の住宅ローン証券化を手掛け、その後約10年に渡り住宅ローン証券化業務に従事してきた、日本における住宅ローンファイナンスのプロフェッショナル。フラット35を取り扱うSBIモーゲージ(現:SBIアルヒ株式会社)ではCFOを歴任。テクノロジーによる新しい住宅ローンサービスを生み出すべくMFSを創業。「住宅ローンを必要とする全ての人が、最も有利な条件で借り入れ、借り換えできる」世界の実現を目指す。

    趣味は登山で、テントを背負って槍ヶ岳や剱岳、海外ではキリマンジャロやキナバル山に登頂。

    経歴

    • 1991年3月 東京大学経済学部学部 卒業
    • 1991年4月〜 三井物産株式会社 入社
    • 1993年7月〜 モルガン・スタンレー、ベア・スターンズなど外資系投資銀行を歴任
    • 2000年8月〜 株式会社新生銀行(現:SBI新生銀行)キャピタルマーケッツ部部長
    • 2011年8月〜 SBIモーゲージ株式会社(現:SBIアルヒ株式会社)CFO
    • 2014年10月〜 株式会社MFS創業

    主な保有資格

    貸金業務取扱主任者

    登壇実績

    • 2021年9月 金融DXサミット(日本経済新聞主催)等 登壇実績多数

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