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【10/7 配信】今週1週間の住宅ローンニュースをポイント解説！

  • 最終更新日: 2023年1月4日

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【10/7 配信】今週1週間の住宅ローンニュースをポイント解説！のアイキャッチ

このコラムでは1週間にあった住宅ローンに関するニュースをポイント解説します。最新情報やその背景を知りたい方にオススメです。

肌寒い日もあり、晩秋を感じる今週は2本のニュースを取り上げます。

1位　フラット35の不正利用が発覚。違反者に一括返済を求める措置も

・会計検査院の調査で、自己居住用としてフラット３５を借り入れているにも関わらず、他人に又貸しするなどの契約違反が56件見つかった

・住宅金融支援機構は、違反者に一括返済を求める措置を取ったとのこと

 

【COO塩澤の一口コメント】

住宅ローンはご自身が住む目的で借りるものです。他人に又貸ししたり、事務所などに使うことは契約違反となり、全額一括返済を求められるリスクがあります。絶対に止めておきましょう。数千万円もの大金の返済を求められたら家計が窮地に陥ります・・・。知らなかったでは済まされない話ですので、ぜひご認識下さい。

 

関連記事：

https://www.yomiuri.co.jp/economy/20221005-OYT1T50191/

 

2位　宮崎銀行が50年住宅ローンをリリース

・宮崎銀行が40年ローンを10年伸ばし、50年ローンをリリース

・完済時年齢は92歳までとなり、大幅に延長

 

【COO塩澤の一口コメント】

物件価格が上昇していますので、融資期間を伸ばして毎月返済額を減らす商品が今後増えてくると思います。寿命も伸びていますし、60歳を過ぎても働く人も多いですしね。それにしても完済時年齢の上限が92歳とはビックリ！しかも団信満了年齢（通常80歳）を超えて上限年齢を設定するのは銀行では珍しい取り組みです。今後、他行も追随するか注目したいと思います。

 

関連記事：

https://www.47news.jp/localnews/8406190.html

 

 

いかがでしたでしょうか。

今後も住宅ローンに関するニュースを配信予定です。

 

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※著者：塩澤の紹介ページはこちらです。

「住宅ローン金利についてわかりやすく情報発信」MFS取締役CMO塩澤崇のご紹介

 

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WRITER
著者: 塩澤 崇

モゲチェック運営会社 株式会社MFS

取締役CMO

モルガン・スタンレー証券にて住宅ローン証券化に従事後、ボストン・コンサルティング・グループにて金融機関向けの戦略コンサルティングを実施。MFSではCOOとしてマーケティング及び戦略立案を管掌。

SUPERVISOR

監修者 塩澤 崇

塩澤 崇

株式会社MFS取締役CMO

プロフィール

東京大学大学院情報理工学系研究科を修了後、モルガン・スタンレー証券株式会社にて住宅ローン証券化ビジネスを推進。その後、ボストン・コンサルティング・グループにて金融機関向けの戦略コンサルティングに従事。2015年9月よりMFSに参画し、金融機関提携、オペレーション、事業提携、広報などを管掌。2024年10月より取締役CMOに就任。

住宅ローン金利や金融機関の動向、住宅ローンユーザーの動向などについて、新聞・テレビ・SNS・YouTube等を通じて幅広く情報発信を行う。資本市場と消費者市場の橋渡し役として、住宅ローンを検討する人が最適な選択をできるよう、わかりやすい情報提供を行っている。

経歴

2006年3月
東京大学大学院情報理工学系研究科 修了
2006年4月〜
モルガン・スタンレー証券株式会社 入社住宅ローン証券化ビジネスを推進
2009年1月〜
ボストン・コンサルティング・グループ 入社金融機関向けの戦略コンサルティングに従事
2015年9月〜
株式会社MFS 取締役COO
2024年10月〜
株式会社MFS 取締役CMO

主な保有資格

貸金業務取扱主任者

主な著書

登壇実績

NHK、日本経済新聞、NIKKEI ASIA、東京新聞、NewsPicks等 掲載・出演実績多数

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