【2024年8月】住宅ローン金利ランキングと今月の動向【種類や選び方、おすすめを解説】

最終更新日: 2024年9月6日

　: モゲチェックメディア編集部

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１．最新の住宅ローン金利ランキングと8月の動向
- １−１　サマリー
１−１　サマリー
- １−２　最新の住宅ローン金利ランキング
１−２　最新の住宅ローン金利ランキング
- １−３　8月のタイプ別金利動向
１−３　8月のタイプ別金利動向
２．住宅ローン金利の種類
- ①変動型
①変動型
- ②固定特約型
②固定特約型
- ③全期間固定型
③全期間固定型
- ④その他（段階型・上限金利付き変動型）
④その他（段階型・上限金利付き変動型）
３．金利タイプ別向いている人を解説
- ①変動型向きの人は？
①変動型向きの人は？
- ②固定特約型向きの人は？
②固定特約型向きの人は？
- ③全期間固定型向きの人は？
③全期間固定型向きの人は？
４．変動金利が有利！理由と将来予想を解説
- ②固定が有利になるには6回以上の利上げが必要
②固定が有利になるには6回以上の利上げが必要
- まとめ：固定金利よりも変動金利が有利。金利が上昇しなければ、固定金利は約1,000万円以上損する可能性も
まとめ：固定金利よりも変動金利が有利。金利が上昇しなければ、固定金利は約1,000万円以上損する可能性も
５．自分の住宅ローンはどうすればいい？タイプ別対処法！
- ５−１　すでに住宅ローンを借りている方
５−１　すでに住宅ローンを借りている方
- ５−２　これから住宅ローンを組む方
５−２　これから住宅ローンを組む方

WRITER

著者: モゲチェックメディア編集部

株式会社MFS

モゲチェックは住宅ローンのポータルサイトです。金融機関や不動産会社出身の住宅ローンのプロ&テクノロジー集団が運営し、公平・中立な立場で住宅ローン情報をお届けします。

SUPERVISOR

中山田明

株式会社MFS 代表取締役CEO

プロフィール

外資系投資銀行で日本初の住宅ローン証券化を手掛け、その後約10年に渡り住宅ローン証券化業務に従事してきた、日本における住宅ローンファイナンスのプロフェッショナル。フラット35を取り扱うSBIモーゲージ（現：SBIアルヒ株式会社）ではCFOを歴任。テクノロジーによる新しい住宅ローンサービスを生み出すべくMFSを創業。「住宅ローンを必要とする全ての人が、最も有利な条件で借り入れ、借り換えできる」世界の実現を目指す。

趣味は登山で、テントを背負って槍ヶ岳や剱岳、海外ではキリマンジャロやキナバル山に登頂。

経歴