金利情報
チーフアナリスト: 堀江 勇介
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2020年12月16日、住宅金融支援機構は、第164回貸付債権担保住宅金融支援機構債券（以下、機構MBS）の発行条件を発表しました。
機構MBSの利率は、先月よりより0.02%低下しました。
この結果、来月のフラット35の金利は1.29%、フラット20の金利は1.20%と、先月よりもいずれも0.02%低下すると予想します。コロナ禍の影響で金融緩和は継続されるため、10年国債利回りと相関が高いフラット35の金利は今後も低位安定で推移しそうです。
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2020年12月 |
2020年1月 |
差 |
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機構MBS利率 |
0.35% |
0.33% |
-0.02% |
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対国債スプレッド |
0.33% |
0.32% |
-0.01% |
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フラット35金利（予想） |
1.31% |
1.29% |
-0.02% |
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フラット20金利（予想） |
1.22% |
1.20% |
-0.02% |
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著者: 堀江 勇介
モゲチェック運営会社 株式会社MFS
チーフアナリスト
銀行にて有価証券運用業務に従事。2019年にMFS入社。金融市場に関する深い知見を武器に、チーフアナリストとして活躍。金利の将来予想など、住宅ローンに関する様々な情報を発信。日本証券アナリスト協会認定アナリスト。
中山田 明
株式会社MFS代表取締役CEO
プロフィール
外資系投資銀行で日本初の住宅ローン証券化を手掛け、その後約10年に渡り住宅ローン証券化業務に従事してきた、日本における住宅ローンファイナンスのプロフェッショナル。フラット35を取り扱うSBIモーゲージ（現：SBIアルヒ株式会社）ではCFOを歴任。テクノロジーによる新しい住宅ローンサービスを生み出すべくMFSを創業。「住宅ローンを必要とする全ての人が、最も有利な条件で借り入れ、借り換えできる」世界の実現を目指す。
趣味は登山で、テントを背負って槍ヶ岳や剱岳、海外ではキリマンジャロやキナバル山に登頂。
経歴
主な保有資格
貸金業務取扱主任者
登壇実績
住宅ローンをこれから借りる方
住宅ローンを見直したい方
