1. 楽天銀行フラット35のポイント
(1) 最低水準の金利
楽天銀行のフラット35の金利は、業界最低水準の金利です。
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(2) 手数料がお得
楽天銀行のフラット35の事務手数料は、0.99％※と業界最低水準です。
※借り換えかつ返済口座が楽天銀行の場合
(3) 楽天銀行のお得なサービス
借り入れの場合、楽天スーパーポイントが10,000ポイント提供されます。また、返済口座が楽天銀行の場合、楽天銀行の優遇プログラムのステージが1つ上がります。
2. 金融機関概要
楽天銀行は楽天カードの子会社で、国内で最大の900万口座が開設されている大手ネット銀行です。楽天銀行の特徴は、近くのコンビニATMの手数料が最大月7回まで0円であることや、楽天スーパーポイントが貯まる、また金利が低いことなどが挙げられます。
3. 楽天銀行フラット35の商品概要
楽天銀行のフラット35の商品概要は下記の通りです。事前申し込みがオンラインでできるオンライン申込型です。また、事務手数料が業界最低水準（新規借り入れ：1.1%、借り換え：0.99%）となっています。
（2020年9月現在）
4. 楽天銀行フラット35の金利
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5. 楽天銀行フラット35の団信
楽天銀行のフラット35の団体信用生命保険（以下、団信）は下記の通りです。フラット35の場合、一般的な団信より保障範囲の広い新機構団信が利用できます。また、フラット35で用意されている新3大疾病保障は3大疾病に加え要介護状態も保障されるため、一般的な3大疾病保障よりも保障が充実しています。なお、フラット35は団信を付けないことも可能です。その場合、新機構団信を付けた場合に比べて金利が0.2%低くなります。
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新機構団信 |
デュエット（夫婦連生団信）※ |
新3大疾病付機構団信 |
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金利上乗せ幅 |
なし |
+0.18％ |
+0.24％ |
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年齢制限 |
告知時 満70歳未満 |
告知時 満51歳未満 |
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保険金支払事由 |
・死亡・所定の身体障害状態 |
◎ |
◎ |
◎ |
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・要介護2から要介護5までの状態の場合 |
☓ |
◎ |
◎ |
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・3大疾病が原因で一定の要件に該当した場合 |
☓ |
◎ |
◎ |
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※どちらかが万一の時、住宅金融支援機構に支払われる保険金が債務に充当されるため、ご夫婦の住宅の持分や返済割合などにかかわらず、以後のフラット35の債務の返済が不要となります。
◎：住宅ローン残高相当額が保険金として支払われます。
6. その他
お電話での相談（毎日9〜17時、年末年始除く）、スカイプを利用した予約制のオンライン相談（9〜22時）も実施しております。申込みから契約までのお手続きも自宅でできますので、外出に不安をお持ちの方や来店する時間がない方でもご利用いただけます。
7. まとめ
楽天銀行のフラット35は、業界最低水準の金利及び手数料で、かつ、楽天ポイントプレゼントなど楽天を利用される方にとってお得な商品となっています。
特に下記ニーズのある人にオススメです。
(1) 金利リスクに備えたい人
(2) いい条件のフラット35を借りたい人
(3) 楽天市場を利用する人
