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チーフアナリスト: 堀江 勇介
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9月29日に自民党総裁選が行われ、岸田文雄前政調会長が新総裁に選出されました。これにより、岸田氏が100代目の首相に就任する見通しとなりました。
住宅ローン金利にはどのような影響があるのでしょうか。
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住宅ローン金利には、日本銀行（以下、日銀）による金融政策が大きく関係します。
日銀は2013年に黒田総裁が就任し、アベノミクスと並行した大規模な金融緩和（マイナス金利政策含む）を開始しました。その金融緩和が今後どうなるかが焦点となります。
本稿を執筆している9月30日の朝時点では、岸田氏からは金融政策に関して踏み込んだ発言はなく、当面は現在の金融緩和が継続するものとみられます。
結果として、住宅ローン金利は低金利が続くものと予想します。
一方で、アベノミクスを継承した菅政権からの政権交代によって、徐々に安倍カラーが薄れていくものとみられます。
そうした中で、2023年4月までとなっている日銀黒田総裁の後任人事の動向と、後任者の金融政策スタンスが注目されます。
モゲチェックでは、引き続き政治・経済両面から住宅ローン金利の予想を発信してまいります。
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著者: 堀江 勇介
モゲチェック運営会社 株式会社MFS
チーフアナリスト
銀行にて有価証券運用業務に従事。2019年にMFS入社。金融市場に関する深い知見を武器に、チーフアナリストとして活躍。金利の将来予想など、住宅ローンに関する様々な情報を発信。日本証券アナリスト協会認定アナリスト。
塩澤 崇
株式会社MFS取締役CMO
東京大学大学院情報理工学系研究科を修了後、モルガン・スタンレー証券株式会社にて住宅ローン証券化ビジネスを推進。その後、ボストン・コンサルティング・グループにて金融機関向けの戦略コンサルティングに従事。2015年9月よりMFSに参画し、金融機関提携、オペレーション、事業提携、広報などを管掌。2024年10月より取締役CMOに就任。
住宅ローン金利や金融機関の動向、住宅ローンユーザーの動向などについて、新聞・テレビ・SNS・YouTube等を通じて幅広く情報発信を行う。資本市場と消費者市場の橋渡し役として、住宅ローンを検討する人が最適な選択をできるよう、わかりやすい情報提供を行っている。
貸金業務取扱主任者
NHK、日本経済新聞、NIKKEI ASIA、東京新聞、NewsPicks等 掲載・出演実績多数
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