全疾病保障付きのフラット35を借りよう！SBIマネープラザのフラット35

1.  ポイント

(1)  業界最低水準の全期間固定金利

SBIマネープラザのフラット35の金利は、保証型も買取型もそれぞれフラット35の中でも業界最低水準です。

最新の金利はSBIマネープラザの公式サイトをご覧ください。

 

(2)  全疾病保障が保証型は無料、買取型は事務手数料を上乗せして付けられる

保証型は上乗せ金利なしで全疾病保障がつけられます。買取型は事務手数料を上乗せ（借入額×0.55％）して全疾病保障をつけることができると共に、新機構団信や新3大疾病付機構団信に加入することもできます。保障を充実させたい方にはおすすめです。

 

(3)  対面相談できる

SBIマネープラザは実店舗を設けているので、対面での相談ができます。対面ならではの丁寧なコンサルティングを受けることができるので、ネット申し込みが苦手な方やネット申し込みで審査に落ちた方にもおすすめです。

 

2.  金融機関概要

SBIマネープラザは、SBIグループの対面店舗を統括するために立ち上げられた会社です。証券取引の相談から、保険・住宅ローン・年金など、SBIグループや他の金融機関が提供する金融商品も幅広く取り扱っています。

 

3.  商品概要

SBIマネープラザのフラット35の商品概要は下記の通りです。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（2025年2月現在）

 

4.  金利

今月のSBIマネープラザのフラット35の金利は、SBIマネープラザの公式サイトをご覧ください。

 

5.  団信

SBIマネープラザのフラット35の住宅ローンの団信は下記の通りです。

 

（1）保証型

保証型は、上乗せ金利なしで全疾病保障を付けることができます。また、一般的な死亡・高度障害保障に加え、リビングニーズ保障、先進医療特約がついてくるため、充実した保障内容となっています。

 

（2）買取型

買取型は、事務手数料を上乗せ（借入額×0.55％）して全疾病保障を付けることができます。

また、金利を上乗せすることで新機構団信や夫婦連生団信、新3大疾病付機構団信に加入することができます。

新機構団信は身体障害保障がつき、通常の住宅ローンの団信よりも幅広い保障になっています。新3大疾病付機構団信は3大疾病に加え要介護状態2〜5まで保障されるため、通常の3大疾病保障よりも充実した内容になっています。

 

※どちらかが万一の時、住宅金融支援機構に支払われる保険金が債務に充当されるため、ご夫婦の住宅の持分、返済割合などにかかわらず、以後のフラット35の債務の返済が不要となります。

◎：住宅ローン残高相当額が保険金として支払われます。

◯：住宅ローン残高相当額の50％が保険金として支払われます。

☆：毎月の住宅ローン返済額が保険金として支払われます。

★：一時金が保険金として支払われます。

 

6.  その他

保証型と買取型の主な違いは、下記表の通りです。自己資金を多く用意できる人は、自己資金割合によって大きく金利を下げられ、全疾病保障が無料で付く保証型がいいでしょう。

（2025年2月現在）

 

7.  まとめ

SBIマネープラザのフラット35は、対面で相談できるかつ、金利も業界最低水準となっています。また無料で全疾病保障が付いた保証型を選べるのが大きな魅力です。

特に下記ニーズのある人にオススメです。

 

(1)  対面で相談したい人

(2)  より低い金利のフラット35を借りたい人

(3)  全疾病保障付きフラット35を借りたい人

 

 

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