【7/8 配信】今週1週間の住宅ローンニュースをポイント解説！

最終更新日: 2023年1月4日

取締役CMO: 塩澤崇

コンテンツ内で紹介する商品の一部または全部は広告です。

このコラムでは1週間にあった住宅ローンに関するニュースをポイント解説します。最新情報やその背景を知りたい方にオススメです。

先週に比べると少し暑さが和らいだ今週は1本のニュースを取り上げます。

固定金利が引き続き上昇傾向に！一方、変動は低位で安定

・長期固定金利の代表格であるフラット35は、商品改定後(2017年10月)の最高値を更新する1.51%へ上昇

・一方、変動金利はネット銀行各行の金利引下げキャンペーンもあり、低位で推移

【COO塩澤の一口コメント】

米国は激しいインフレに見舞われていますので（ニューヨークではベーグルとコーヒーの朝食セットがなんと2,500円もします！）、それを抑えるために利上げをしている状況です。それが日本国債にも波及し、10年ものの利回りが上昇。住宅ローンの固定金利はその10年の利回りをもとに金利計算されるので上昇している、というお話です。

ただ、ここに来て米国景気の失速懸念が強まっています。来年には米国景気が不景気となり、利下げするのではという見通しすら出ています。この懸念が強まれば強まるほど米国金利は逆に下落しますので、それに伴い住宅ローンの固定金利上昇も今後は一服する可能性が高いです。

いかがでしたでしょうか。

今後も住宅ローンに関するニュースを配信予定です。

LINEでも住宅ローンの最新ニュースを受け取ることができるので、ぜひお友だち登録をお願いします！

＞＞モゲチェックLINE公式アカウントはこちら

※著者：塩澤の紹介ページはこちらです。

「住宅ローン金利についてわかりやすく情報発信」MFS取締役COO塩澤崇のご紹介

WRITER

著者: 塩澤崇

モゲチェック運営会社株式会社MFS

取締役CMO

モルガン・スタンレー証券にて住宅ローン証券化に従事後、ボストン・コンサルティング・グループにて金融機関向けの戦略コンサルティングを実施。MFSではCOOとしてマーケティング及び戦略立案を管掌。

SUPERVISOR

中山田明

株式会社MFS代表取締役CEO

プロフィール

外資系投資銀行で日本初の住宅ローン証券化を手掛け、その後約10年に渡り住宅ローン証券化業務に従事してきた、日本における住宅ローンファイナンスのプロフェッショナル。フラット35を取り扱うSBIモーゲージ（現：SBIアルヒ株式会社）ではCFOを歴任。テクノロジーによる新しい住宅ローンサービスを生み出すべくMFSを創業。「住宅ローンを必要とする全ての人が、最も有利な条件で借り入れ、借り換えできる」世界の実現を目指す。

趣味は登山で、テントを背負って槍ヶ岳や剱岳、海外ではキリマンジャロやキナバル山に登頂。

経歴