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CEOの住宅ローンニュース分析!「住宅ローン減税」の特例措置の適用拡大を受けて(2)

  • 最終更新日: 2023年6月8日

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モゲチェック
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本日の日経記事によると、財務・国土交通両省が、住宅ローン減税の特例措置の入居期限を2年延長する方向で調整に入ったようです。

 

住宅ローン減税は、元々10年間だった控除期間が20年12月末までの入居を条件として13年間受けられるようになっています。今回検討されているのはその適用条件の緩和措置で、「21年9月末までに契約、22年12月末までに入居」を軸に検討されているようです。さらに現在「50㎡以上」とされている床面積の条件を緩和し、より狭小な物件も対象となる可能性があります。住宅ローン残高の1%の税控除が13年間受けられると、35年間の住宅ローンの事務手数料及び金利(0.45%)が相殺されてほぼゼロ金利になります。

[住宅ローン控除とゼロ金利についてさらに詳しく]

住宅購入に対する追い風が継続しそうです。

 

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WRITER

著者: 中山田 明

モゲチェック運営会社 株式会社MFS

CEO

外資系証券会社で日本初の住宅ローン証券化に参画。その後約10年に渡り住宅ローン証券化業務に従事。テクノロジーによる新しい住宅ローンサービスを生み出すべくMFSを創業。

SUPERVISOR
supervisor

中山田 明

株式会社MFS代表取締役CEO

プロフィール

外資系投資銀行で日本初の住宅ローン証券化を手掛け、その後約10年に渡り住宅ローン証券化業務に従事してきた、日本における住宅ローンファイナンスのプロフェッショナル。フラット35を取り扱うSBIモーゲージ(現:SBIアルヒ株式会社)ではCFOを歴任。テクノロジーによる新しい住宅ローンサービスを生み出すべくMFSを創業。「住宅ローンを必要とする全ての人が、最も有利な条件で借り入れ、借り換えできる」世界の実現を目指す。

趣味は登山で、テントを背負って槍ヶ岳や剱岳、海外ではキリマンジャロやキナバル山に登頂。

経歴

  • 1991年3月 東京大学経済学部学部 卒業
  • 1991年4月〜 三井物産株式会社 入社
  • 1993年7月〜 モルガン・スタンレー、ベア・スターンズなど外資系投資銀行を歴任
  • 2000年8月〜 株式会社新生銀行(現:SBI新生銀行)キャピタルマーケッツ部部長
  • 2011年8月〜 SBIモーゲージ株式会社(現:SBIアルヒ株式会社)CFO
  • 2014年10月〜株式会社MFS創業

主な保有資格

貸金業務取扱主任者

登壇実績

  • 2021年9月 金融DXサミット(日本経済新聞主催)等 登壇実績多数
bg
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