住宅ローン利息の計算方法や仕組みを知ろう。エクセル活用で簡単

最終更新日: 2024年7月4日

　: モゲチェックメディア編集部

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1. 月々の返済金額の決まり方
- 金利、残債方式の仕組み
- エクセルを使って簡単シミュレーション
2. 月々どれくらいの返済が必要か計算してみよう
- 月々の返済額を抑えてボーナスで補填
- ボーナス分を遅れて支払うため利息が膨らむ
3. ボーナス併用払いの仕組みと注意点
- 実際に支払える金額から購入予算を決める
- 融資率は9割以下に抑えよう
4. 無理のない住宅ローン計画
- 返済期間の調整や繰り上げ返済を行う
- 低金利の金融機関で借り入れ、借り換え
5. 利息を節約したい場合
6. 意外と膨らむ利息について事前に把握しておこう

WRITER

著者: モゲチェックメディア編集部

株式会社MFS

モゲチェックは住宅ローンのポータルサイトです。金融機関や不動産会社出身の住宅ローンのプロ&テクノロジー集団が運営し、公平・中立な立場で住宅ローン情報をお届けします。

SUPERVISOR

中山田明

株式会社MFS 代表取締役CEO

プロフィール

外資系投資銀行で日本初の住宅ローン証券化を手掛け、その後約10年に渡り住宅ローン証券化業務に従事してきた、日本における住宅ローンファイナンスのプロフェッショナル。フラット35を取り扱うSBIモーゲージ（現：SBIアルヒ株式会社）ではCFOを歴任。テクノロジーによる新しい住宅ローンサービスを生み出すべくMFSを創業。「住宅ローンを必要とする全ての人が、最も有利な条件で借り入れ、借り換えできる」世界の実現を目指す。

趣味は登山で、テントを背負って槍ヶ岳や剱岳、海外ではキリマンジャロやキナバル山に登頂。

経歴