住宅ローン・頭金・返済期間の平均値を集計！借入金額・借入条件も解説 | モゲチェック

最終更新日: 2024年11月27日

　: モゲチェックメディア編集部

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住宅ローン・頭金・返済期間の平均値を集計！借入金額・借入条件も解説 | モゲチェックのアイキャッチ

1. 住宅購入者の傾向
- 年代は30代・40代がボリュームゾーン
- 住宅ローン利用率は新築物件ほど高い
- 30年以下で完済するケースが大半
- 世帯年収は750万円前後が多い
2. 住宅ローン借入額の平均
- 住宅タイプ別の平均借入額
- 返済できる金額かが重要
- 理想の返済比率は20％以下
3. 平均的な借入の条件
- 変動金利派が6割
- 返済期間は30年超が多い
- 返済方式は「元利均等返済」が多数派
4. 自己資金はいくら必要？
- 頭金の平均は不動産価格の1～2割
- ほかにも諸経費が必要
- 手元に現金は残しておくべき
5. 平均値よりも自分に合った条件を
- 最適なプランは人により異なる
- しっかり情報収集してプランを比較しよう
6. 最適な住宅ローンの組み方は条件によって変わる

WRITER

著者: モゲチェックメディア編集部

株式会社MFS

モゲチェックは住宅ローンのポータルサイトです。金融機関や不動産会社出身の住宅ローンのプロ&テクノロジー集団が運営し、公平・中立な立場で住宅ローン情報をお届けします。

SUPERVISOR

中山田明

株式会社MFS 代表取締役CEO

プロフィール

外資系投資銀行で日本初の住宅ローン証券化を手掛け、その後約10年に渡り住宅ローン証券化業務に従事してきた、日本における住宅ローンファイナンスのプロフェッショナル。フラット35を取り扱うSBIモーゲージ（現：SBIアルヒ株式会社）ではCFOを歴任。テクノロジーによる新しい住宅ローンサービスを生み出すべくMFSを創業。「住宅ローンを必要とする全ての人が、最も有利な条件で借り入れ、借り換えできる」世界の実現を目指す。

趣味は登山で、テントを背負って槍ヶ岳や剱岳、海外ではキリマンジャロやキナバル山に登頂。

経歴