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【9/16 配信】今週1週間の住宅ローンニュースをポイント解説!

  • 最終更新日: 2023年1月4日

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このコラムでは1週間にあった住宅ローンに関するニュースをポイント解説します。最新情報やその背景を知りたい方にオススメです。

朝晩の涼しさが秋を感じる今週は2本のニュースを取り上げます。

 

 

 1位 政府日銀が為替介入準備へ

・大規模な円買いドル売りをする際のレートのヒアリングを日銀が為替関係者に実施

・円安を阻止するための事前準備と言われているが、一方で本当に介入するのか懐疑的な声も

 

【COO塩澤の一口コメント】

もし日銀が金融緩和政策を修正するのであれば、自然と円高に振れることが予想され、レートチェックのような為替介入を準備する必要がありません。ですので、レートチェックしたという行為自体が、金融緩和続行を宣言したも同然と考えていいでしょう。

 

21日に米国FOMC、22日日銀金融政策決定会合があります。FOMCではインフレ結果を受けて利上げへ、金融政策決定会合では景気回復のため低金利維持となり、日米の金利方針の差が決定的になります。すると、22日夕方の総裁記者発表会で1ドル150円を突破する可能性は十分あります。

 

そのX-dayに備えた事前準備かと。来週の21日・22日に注目です!

 

関連記事:

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUA147QM0U2A910C2000000/

 

2位 SBI、アルヒを子会社化へ

・SBIグループが以前カーライルに売却したアルヒ(旧SBIモーゲージ)を子会社化

・住宅ローン分野の協業を実施する方針

 

【COO塩澤の一口コメント】

カーライルに売却した時よりも安く買い戻せたのであれば、SBIはニンマリでしょうね。

 

住宅ローン分野での連携も予定されています。SBIグループには住信SBIネット銀行・SBI新生銀行・優良住宅ローン・各地銀連合(島根、福島、じもとHDなど)などの多数の金融機関がありますから、共同商品開発をするのでしょう。団信もSBI生命に集約するのかも知れません。

 

新商品の動向に注目したいと思います。

 

関連記事:

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB149HJ0U2A910C2000000/

 

 

いかがでしたでしょうか。

今後も住宅ローンに関するニュースを配信予定です。

 

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※著者:塩澤の紹介ページはこちらです。

「住宅ローン金利についてわかりやすく情報発信」MFS取締役COO塩澤崇のご紹介

 

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WRITER

著者: 塩澤 崇

モゲチェック運営会社 株式会社MFS

取締役CMO

モルガン・スタンレー証券にて住宅ローン証券化に従事後、ボストン・コンサルティング・グループにて金融機関向けの戦略コンサルティングを実施。MFSではCOOとしてマーケティング及び戦略立案を管掌。

SUPERVISOR
supervisor

中山田 明

株式会社MFS代表取締役CEO

プロフィール

外資系投資銀行で日本初の住宅ローン証券化を手掛け、その後約10年に渡り住宅ローン証券化業務に従事してきた、日本における住宅ローンファイナンスのプロフェッショナル。フラット35を取り扱うSBIモーゲージ(現:SBIアルヒ株式会社)ではCFOを歴任。テクノロジーによる新しい住宅ローンサービスを生み出すべくMFSを創業。「住宅ローンを必要とする全ての人が、最も有利な条件で借り入れ、借り換えできる」世界の実現を目指す。

趣味は登山で、テントを背負って槍ヶ岳や剱岳、海外ではキリマンジャロやキナバル山に登頂。

経歴

  • 1991年3月 東京大学経済学部学部 卒業
  • 1991年4月〜 三井物産株式会社 入社
  • 1993年7月〜 モルガン・スタンレー、ベア・スターンズなど外資系投資銀行を歴任
  • 2000年8月〜 株式会社新生銀行(現:SBI新生銀行)キャピタルマーケッツ部部長
  • 2011年8月〜 SBIモーゲージ株式会社(現:SBIアルヒ株式会社)CFO
  • 2014年10月〜株式会社MFS創業

主な保有資格

貸金業務取扱主任者

登壇実績

  • 2021年9月 金融DXサミット(日本経済新聞主催)等 登壇実績多数
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