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今月の住宅ローン金利分析(2020年11月)

  • 最終更新日: 2023年6月8日

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今月の住宅ローン金利分析(2020年11月)のアイキャッチ

このページは過去の住宅ローン金利情報です。

 

2020年11月の住宅ローン金利インデックスの動きは、フラット35が0.01%上昇、10年固定(メガ)、変動(地銀)及び変動(メガ系)が変わらず、変動(ネット系)は0.001%上昇となりました。コロナ禍の影響で長期金利がやや上昇し、結果としてフラット35の金利が上昇しました。

楽天銀行が変動基準金利を0.01%上げたため、変動(ネット系)の金利が若干上がりました。コロナ禍の影響と金利競争の激化により、長期・短期共に当面金利は低位安定で推移すると予想します。

 

[金利インデックスについてさらに詳しく]

金利タイプ

2020年10月

2020年11月

変動(ネット系)

0.46%

0.46%

+0.001%

変動(メガ)

0.48%

0.48%

-

変動(地銀)

0.81%

0.81%

-

10年固定(メガ)

1.13%

1.13%

-

フラット35

1.30%

1.31%

+0.010%

 

※インデックス構成ローン

変動(ネット系):

ソニー銀行        変動セレクト住宅ローン

楽天銀行          住宅ローン(固定特約付き)

住信SBIネット銀行   ネット専用全疾病保障住宅ローン(通期引下げプラン)

auじぶん銀行     住宅ローン(全期間引下げプラン)

イオン銀行        住宅ローン金利プラン(定率型)

ジャパンネット銀行   住宅ローン(全期間引下型)

 

変動(メガ):

みずほ銀行        住宅ローン(全期間重視プラン)

三菱UFJ銀行   住宅ローン(全期間で金利引き下げ~ずーっとうれしい金利コース)

三井住友銀行     住宅ローン(最後までずーっと金利引き下げ)

変動(地銀):

北海道銀行        道銀住宅ローン変動金利バリュープラン

七十七銀行        77住宅ローン

常陽銀行          常陽住宅ローンずっとうれしい金利引下げ(全期間重視プラン)

千葉銀行          全期間割引プラン

横浜銀行          全期間安心プラン

八十二銀行        変動金利型

静岡銀行          カスタムFLEX

京都銀行          京銀住宅ローン

山口銀行          YCG住宅ローン

福岡銀行          一本勝負

 

10年固定(メガ):

みずほ銀行        住宅ローン(全期間重視プラン)

三菱UFJ銀行   住宅ローン(全期間で金利引き下げ~ずーっとうれしい金利コース)

三井住友銀行     住宅ローン(最後までずーっと金利引き下げ)

 

 

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WRITER

著者: 中山田 明

モゲチェック運営会社 株式会社MFS

CEO

外資系証券会社で日本初の住宅ローン証券化に参画。その後約10年に渡り住宅ローン証券化業務に従事。テクノロジーによる新しい住宅ローンサービスを生み出すべくMFSを創業。

SUPERVISOR
supervisor

中山田 明

株式会社MFS代表取締役CEO

プロフィール

外資系投資銀行で日本初の住宅ローン証券化を手掛け、その後約10年に渡り住宅ローン証券化業務に従事してきた、日本における住宅ローンファイナンスのプロフェッショナル。フラット35を取り扱うSBIモーゲージ(現:SBIアルヒ株式会社)ではCFOを歴任。テクノロジーによる新しい住宅ローンサービスを生み出すべくMFSを創業。「住宅ローンを必要とする全ての人が、最も有利な条件で借り入れ、借り換えできる」世界の実現を目指す。

趣味は登山で、テントを背負って槍ヶ岳や剱岳、海外ではキリマンジャロやキナバル山に登頂。

経歴

  • 1991年3月 東京大学経済学部学部 卒業
  • 1991年4月〜 三井物産株式会社 入社
  • 1993年7月〜 モルガン・スタンレー、ベア・スターンズなど外資系投資銀行を歴任
  • 2000年8月〜 株式会社新生銀行(現:SBI新生銀行)キャピタルマーケッツ部部長
  • 2011年8月〜 SBIモーゲージ株式会社(現:SBIアルヒ株式会社)CFO
  • 2014年10月〜株式会社MFS創業

主な保有資格

貸金業務取扱主任者

登壇実績

  • 2021年9月 金融DXサミット(日本経済新聞主催)等 登壇実績多数
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