【2025年最新】住宅ローン控除（減税）とは？適用条件や変更点、申請方法を解説！

最終更新日: 2025年4月18日

　: モゲチェックメディア編集部

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住宅ローン控除とは？
2024年からの住宅ローン控除の変更点
- 環境基準を満たさない新築住宅・買取再販住宅は対象外に
- 子育て世帯・若年夫婦世帯への優遇の維持
- 最低床面積の基準緩和が継続
《住宅の種類別》住宅ローン控除の適用条件
- １：新築
- ２：買取再販
- ３：中古住宅
- ４：リフォーム・増改築
住宅ローン控除の対象となるローン等の条件も忘れずにチェック
住宅ローン控除でいくら税金が戻ってくる？控除額の計算方法
住宅ローン控除の手続き方法・必要書類と注意点
- 1年目の手続き方法・必要書類と注意点
- 2年目以降の手続き方法・必要書類と注意点
住宅ローン控除の申請はいつまでに行う？
- 手続きを忘れた・申告期限を過ぎた場合の対処法
1番おトクな住宅ローンを見つけるなら、モゲチェック
まとめ

WRITER

著者: モゲチェックメディア編集部

株式会社MFS

モゲチェックは住宅ローンのポータルサイトです。金融機関や不動産会社出身の住宅ローンのプロ&テクノロジー集団が運営し、公平・中立な立場で住宅ローン情報をお届けします。

SUPERVISOR

中山田明

株式会社MFS 代表取締役CEO

プロフィール

外資系投資銀行で日本初の住宅ローン証券化を手掛け、その後約10年に渡り住宅ローン証券化業務に従事してきた、日本における住宅ローンファイナンスのプロフェッショナル。フラット35を取り扱うSBIモーゲージ（現：SBIアルヒ株式会社）ではCFOを歴任。テクノロジーによる新しい住宅ローンサービスを生み出すべくMFSを創業。「住宅ローンを必要とする全ての人が、最も有利な条件で借り入れ、借り換えできる」世界の実現を目指す。

趣味は登山で、テントを背負って槍ヶ岳や剱岳、海外ではキリマンジャロやキナバル山に登頂。

経歴