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【9/2 配信】今週1週間の住宅ローンニュースをポイント解説！

  • 最終更新日: 2023年1月4日

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【9/2 配信】今週1週間の住宅ローンニュースをポイント解説！のアイキャッチ

このコラムでは1週間にあった住宅ローンに関するニュースをポイント解説します。最新情報やその背景を知りたい方にオススメです。

台風が少し気になる今週は3本のニュースを取り上げます。

 

 

1位　変動金利が引き続き人気、借り換えの獲得競争も激しく

・3メガバンクで変動を選ぶ割合は6月時点で平均約84%に

・借り換えの獲得競争が激化へ

 

【COO塩澤の一口コメント】

今年の春頃は固定金利が上昇して、メディアでも大きな騒ぎになりましたが、蓋を開けてみると変動金利の比率が9割近い状況です。やはり、固定と変動の金利差が拡大し、返済額の差が際立っていることが、変動優位の理由でしょうね。

 

なお、借り換えですが、auじぶん銀行やPayPay銀行のキャンペーンがまもなく終了となります。ですが、またどこかの銀行が金利引き下げキャンペーンをやりはじめるのでは、と想定しています。引き続き、激しい金利引き下げバトルが続きそうです。

 

関連記事：

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB09DBR0Z00C22A8000000/

 

 

2位　ジャクソンホール会議開催。インフレ退治に利上げのメッセージ

・米国のジャクソンホール会議（経済シンポジウム）でFRB議長が「インフレ退治がなされるまでは利上げを続ける」旨を発言

・米国は当面、高金利の見通しへ

 

【COO塩澤の一口コメント】

パウエル議長が「インフレ退治するまで利上げだ！」と宣言したので、利上げによる景気への悪影響から利下げに転じるのでは？との市場の期待が一掃されちゃいましたね。なので、株価が大きく下がったわけですが（利上げ→金融引き締め→景気悪影響→投資家がリスク取らなくなる→株価下落というつながりです）。

 

長期金利と連動する固定金利も年内は高止まりでしょう。今月は下がりましたが、一時的なものです。下落し続けるのは考えづらいです。

 

関連記事：

https://news.mynavi.jp/article/20220830-2438077/

 

3位　モゲチェック、10万名達成！！！

・モゲチェックの会員登録数が10万名を突破

・2015年8月の開始から7年目で達成

 

【COO塩澤の一口コメント】

弊社のことで大変恐縮ですが、10万名達成のニュースを選ばせて頂きました。ここまで紆余曲折がありましたが大きな一歩です。引き続き、皆様に「住宅ローンを選ぶならモゲチェックだよね」と言っていただけるよう、これからもサービス改善を頑張っていきたいと思います。

 

さぁ、次は100万名目指してがんばります！

 

関連記事：

https://mogecheck.jp/articles/show/R7a9OVDl2eKX4ZQ8BwKA

 

 

いかがでしたか。

今後も住宅ローンに関するニュースを配信予定です。

 

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※著者：塩澤の紹介ページはこちらです。

「住宅ローン金利についてわかりやすく情報発信」MFS取締役CMO塩澤崇のご紹介

 

 

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WRITER
著者: 塩澤 崇

モゲチェック運営会社 株式会社MFS

取締役CMO

モルガン・スタンレー証券にて住宅ローン証券化に従事後、ボストン・コンサルティング・グループにて金融機関向けの戦略コンサルティングを実施。MFSではCOOとしてマーケティング及び戦略立案を管掌。

SUPERVISOR

監修者 塩澤 崇

塩澤 崇

株式会社MFS取締役CMO

プロフィール

東京大学大学院情報理工学系研究科を修了後、モルガン・スタンレー証券株式会社にて住宅ローン証券化ビジネスを推進。その後、ボストン・コンサルティング・グループにて金融機関向けの戦略コンサルティングに従事。2015年9月よりMFSに参画し、金融機関提携、オペレーション、事業提携、広報などを管掌。2024年10月より取締役CMOに就任。

住宅ローン金利や金融機関の動向、住宅ローンユーザーの動向などについて、新聞・テレビ・SNS・YouTube等を通じて幅広く情報発信を行う。資本市場と消費者市場の橋渡し役として、住宅ローンを検討する人が最適な選択をできるよう、わかりやすい情報提供を行っている。

経歴

2006年3月
東京大学大学院情報理工学系研究科 修了
2006年4月〜
モルガン・スタンレー証券株式会社 入社住宅ローン証券化ビジネスを推進
2009年1月〜
ボストン・コンサルティング・グループ 入社金融機関向けの戦略コンサルティングに従事
2015年9月〜
株式会社MFS 取締役COO
2024年10月〜
株式会社MFS 取締役CMO

主な保有資格

貸金業務取扱主任者

主な著書

登壇実績

NHK、日本経済新聞、NIKKEI ASIA、東京新聞、NewsPicks等 掲載・出演実績多数

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