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【11/4 配信】今週1週間の住宅ローンニュースをポイント解説!

  • 最終更新日: 2023年1月4日

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【11/4 配信】今週1週間の住宅ローンニュースをポイント解説!のアイキャッチ

このコラムでは1週間にあった住宅ローンに関するニュースをポイント解説します。最新情報やその背景を知りたい方にオススメです。

暖かい日もあって気持ちよさを感じる今週は2本のニュースを取り上げます。

 

1位 固定金利が上昇へ

・固定金利が上昇し、フラット35は過去最高水準の金利に。

・一方で変動金利は低位で安定しているため、固定と変動の金利差が拡大傾向へ

 

【COO塩澤の一口コメント】

米国金利上昇の影響を受け、日本の長期金利が上昇しています。住宅ローンの固定金利は長期金利を踏まえてプライシングされますので、フラット35も過去5年間で最高水準の金利になりました。今後も米国の利上げが続きますので、まだまだ固定金利は高くなるでしょう。日銀は金融緩和続行を宣言しているため、変動は低位で推移する見通しですので、固定の割高感がますます強まりそうです。

 

関連記事:

https://mogecheck.jp/articles/show/ZByJwe8M4vGPElaboR7O

 

2位 SBI新生銀行が金利を0.45%から0.35%に引き下げへ

・SBI新生銀行が借り換えに続き、新規借入の金利を引き下げ

・0.45%→0.35%。金利競争は0.3%台に突入

 

 

【COO塩澤の一口コメント】

SBI新生銀行、気合が入っていますね(笑)。借り換えに続いて新規借入も0.35%に引き下げです。住宅ローンはこれからハイシーズンを迎えますので、その集客準備だと考えられます。

この動きを受けて、他の銀行がどういった戦略を打ち出してくるのか、目が離せません!

 

関連記事:

https://mogecheck.jp/mortgage-ranking/purchase

 

 

 

いかがでしたでしょうか。

気になるニュースはありましたか。

 

今後も住宅ローンに関するニュースを配信予定です。

 

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※著者:塩澤の紹介ページはこちらです。

「住宅ローン金利についてわかりやすく情報発信」MFS取締役CMO塩澤崇のご紹介

 

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WRITER
著者: 塩澤 崇

モゲチェック運営会社 株式会社MFS

取締役CMO

モルガン・スタンレー証券にて住宅ローン証券化に従事後、ボストン・コンサルティング・グループにて金融機関向けの戦略コンサルティングを実施。MFSではCOOとしてマーケティング及び戦略立案を管掌。

SUPERVISOR

監修者 塩澤 崇

塩澤 崇

株式会社MFS取締役CMO

プロフィール

東京大学大学院情報理工学系研究科を修了後、モルガン・スタンレー証券株式会社にて住宅ローン証券化ビジネスを推進。その後、ボストン・コンサルティング・グループにて金融機関向けの戦略コンサルティングに従事。2015年9月よりMFSに参画し、金融機関提携、オペレーション、事業提携、広報などを管掌。2024年10月より取締役CMOに就任。

住宅ローン金利や金融機関の動向、住宅ローンユーザーの動向などについて、新聞・テレビ・SNS・YouTube等を通じて幅広く情報発信を行う。資本市場と消費者市場の橋渡し役として、住宅ローンを検討する人が最適な選択をできるよう、わかりやすい情報提供を行っている。

経歴

2006年3月
東京大学大学院情報理工学系研究科 修了
2006年4月〜
モルガン・スタンレー証券株式会社 入社住宅ローン証券化ビジネスを推進
2009年1月〜
ボストン・コンサルティング・グループ 入社金融機関向けの戦略コンサルティングに従事
2015年9月〜
株式会社MFS 取締役COO
2024年10月〜
株式会社MFS 取締役CMO

主な保有資格

貸金業務取扱主任者

主な著書

登壇実績

NHK、日本経済新聞、NIKKEI ASIA、東京新聞、NewsPicks等 掲載・出演実績多数

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