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【11/18 配信】今週1週間の住宅ローンニュースをポイント解説!

  • 最終更新日: 2023年1月4日

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このコラムでは1週間にあった住宅ローンに関するニュースをポイント解説します。最新情報やその背景を知りたい方にオススメです。

朝晩の寒暖の差を感じる今週は2本のニュースを取り上げます。

 

 

1位 住宅ローン固定金利引き上げ 金利上昇への備えはどうする?

・住宅ローンの固定金利が上昇傾向

・変動金利はまだ低位で安定しているが、万が一の上昇に備えることも大事

 

【COO塩澤の一口コメント】

先週TBS news23にスタジオ生出演させて頂きました。その時の小川キャスターとのやり取りが記事(下記リンク)になっています。賃金上昇しない限り、日銀も金利上昇はしないだろうというお話と、万が一の金利上昇に備えるために貯蓄と運用を実行する、この2点をお伝えしています。ご興味ある方は下記の記事をご覧ください。

 

関連記事:

https://newsdig.tbs.co.jp/articles/-/199203?display=1

 

2位 事実婚パートナー同士での住宅ローン申し込みが可能に

・auじぶん銀行が事実婚のカップルにも住宅ローン融資を認めることに

 

【COO塩澤の一口コメント】

ダイバーシティーは最近の世の中の流れですよね。ただ、事実婚向けの住宅ローンは今後下火になる可能性もあります。とある銀行から伺ったのですが、パートナー解消率が高く、返済が続くか雲行き怪しいとのこと。延滞が増えると金利を上げるか、パートナー歴◯年以上でないと申し込めない、などの制約ができるかも知れません。ジェンダーを意識しない社会へ移行中ですが、ビジネス成立にはまだハードルありです。

 

関連記事:

https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000363.000026860.html

 

 

 

 

いかがでしたでしょうか。

気になるニュースはありましたか。

 

今後も住宅ローンに関するニュースを配信予定です。

 

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※著者:塩澤の紹介ページはこちらです。

「住宅ローン金利についてわかりやすく情報発信」MFS取締役COO塩澤崇のご紹介

 

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WRITER

著者: 塩澤 崇

モゲチェック運営会社 株式会社MFS

取締役CMO

モルガン・スタンレー証券にて住宅ローン証券化に従事後、ボストン・コンサルティング・グループにて金融機関向けの戦略コンサルティングを実施。MFSではCOOとしてマーケティング及び戦略立案を管掌。

SUPERVISOR
supervisor

中山田 明

株式会社MFS代表取締役CEO

プロフィール

外資系投資銀行で日本初の住宅ローン証券化を手掛け、その後約10年に渡り住宅ローン証券化業務に従事してきた、日本における住宅ローンファイナンスのプロフェッショナル。フラット35を取り扱うSBIモーゲージ(現:SBIアルヒ株式会社)ではCFOを歴任。テクノロジーによる新しい住宅ローンサービスを生み出すべくMFSを創業。「住宅ローンを必要とする全ての人が、最も有利な条件で借り入れ、借り換えできる」世界の実現を目指す。

趣味は登山で、テントを背負って槍ヶ岳や剱岳、海外ではキリマンジャロやキナバル山に登頂。

経歴

  • 1991年3月 東京大学経済学部学部 卒業
  • 1991年4月〜 三井物産株式会社 入社
  • 1993年7月〜 モルガン・スタンレー、ベア・スターンズなど外資系投資銀行を歴任
  • 2000年8月〜 株式会社新生銀行(現:SBI新生銀行)キャピタルマーケッツ部部長
  • 2011年8月〜 SBIモーゲージ株式会社(現:SBIアルヒ株式会社)CFO
  • 2014年10月〜株式会社MFS創業

主な保有資格

貸金業務取扱主任者

登壇実績

  • 2021年9月 金融DXサミット(日本経済新聞主催)等 登壇実績多数
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