金消契約とは？意味や流れ、必要な書類から当日の服装まで徹底解説！

最終更新日: 2025年2月3日

　: モゲチェックメディア編集部

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金消契約とは？
- 住宅ローンで必要な理由とは？
- 借り手と貸し手の約束内容
住宅ローン手続きにおける金消契約の位置づけと時期
申し込みから契約までの具体的な流れ
- 申し込みと金融機関による事前審査
- 宅建士による重要事項説明
- 金融機関による本審査
- 金融機関とローン契約者による金消契約
- 売買代金の決済
金消契約当日の持ち物と具体的な手続きの流れ
金消契約書の重要条項と審査のポイント
- 借入・返済条件の確認事項
金消契約で失敗しないための注意点
- 契約の前に内容をよく確認する
- 書面での契約の場合は印紙税がかかる
- 口座への入金を忘れない
1番おトクな住宅ローンを見つけるなら、モゲチェック
まとめ

WRITER

著者: モゲチェックメディア編集部

株式会社MFS

モゲチェックは住宅ローンのポータルサイトです。金融機関や不動産会社出身の住宅ローンのプロ&テクノロジー集団が運営し、公平・中立な立場で住宅ローン情報をお届けします。

SUPERVISOR

中山田明

株式会社MFS 代表取締役CEO

プロフィール

外資系投資銀行で日本初の住宅ローン証券化を手掛け、その後約10年に渡り住宅ローン証券化業務に従事してきた、日本における住宅ローンファイナンスのプロフェッショナル。フラット35を取り扱うSBIモーゲージ（現：SBIアルヒ株式会社）ではCFOを歴任。テクノロジーによる新しい住宅ローンサービスを生み出すべくMFSを創業。「住宅ローンを必要とする全ての人が、最も有利な条件で借り入れ、借り換えできる」世界の実現を目指す。

趣味は登山で、テントを背負って槍ヶ岳や剱岳、海外ではキリマンジャロやキナバル山に登頂。

経歴