住宅ローンシミュレーション

家のご購入や借り換え等、
住宅ローンのシミュレーションをしてみよう

物件選び中の方向け

借入可能額シミュレーション

「自分だったら、どれくらい住宅ローンが組める？」

借りられる金額を知って、家を買うときの予算の参考にしましょう！　借りられる金額は、年収だけでなく、年齢や勤続年数や企業の規模、扶養家族の人数などによって違います。自分はいくら？今すぐ確認しよう。

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新規借り入れの方向け

毎月返済額シミュレーション

「毎月の返済額はどれくらい？」

ご希望の借入金額や返済期間から、毎月の返済額を試算しましょう。たった４項目！返済額がどのように変わるのかシミュレーションして、毎月返済のイメージをつかもう！

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借り換えの方向け

借り換えメリット額シミュレーション

「借り換えたら、いくら減らせる？」

住宅ローンの支払いは借り換えで減らせることがあります。現在の住宅ローンの残高から、借り換えたらどのくらい減るのかをまずは試算しよう。今のままでいいのかも、わかります。

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住宅ローンシミュレーションの計算方法
- 借り入れ可能額シミュレーション
  - 借り入れ可能額シミュレーションでは、モゲチェック独自のスコアリングモデルにて住宅ローンの借り入れ可能額を試算しており、表示された結果でのご融資をお約束するものではありません。
  - 各金融期間での審査により、最終的なご融資可否やご融資額が決定されます。
- 毎月返済額シミュレーション
  - 毎月返済額シミュレーションの結果は、ご入力いただいた借入条件に基づき算出した参考値です。実際には各金融機関での審査の上、諸条件が決定されます。
  - ご入力いただいた金利が返済期間中に変動しないものとして試算しています。ご利用いただく金利タイプによっては、返済期間中に毎月返済額が変わることがあります。
  - 返済方法は「元利均等返済」を前提に試算しています。
  - ボーナス返済をご入力いただいた場合は、年２回の増額返済があるものとして試算しています。
  - 最終的な総返済額・毎月返済額・ボーナス返済額は、お申込み後に各金融機関へお問い合わせください。
- 借り換えメリット額シミュレーション
  - 借り換えメリット額シミュレーションの結果は、ご入力いただいた借入条件に基づき算出した参考値です。ご入力条件で借り換えた場合、総返済額や毎月返済額がどの程度減少するかを試算しています。
  - 住宅ローンの借り換えには事務手数料・保証料・印紙税・登録免許税・司法書士報酬等の諸費用が必要になります。本シミュレーターでは諸費用各項目の一般的な水準を自動計算し、借り換え後の住宅ローンに含めて試算しています。諸費用の内訳は金融機関によって異なる場合がございます。
  - ご入力いただいた借り換え後の金利が返済期間中に変動しないものとして試算しています。
シミュレーションのご注意事項
- - 各種シミュレーションによる試算結果は、ご入力いただいた借入条件に基づき算出した参考値であり、試算結果でのご融資をお約束するものではございません。住宅ローンご検討の目安としてご利用ください。
  - 住宅ローンのご利用には各金融期間の審査をお受けいただく必要がございます。審査の結果、シミュレーション結果とは異なる条件となる場合がございますのであらかじめご了承ください。
  - 住宅ローンのご利用にあたっては、事務手数料・保証料・印紙税・登録免許税・司法書士報酬等の諸費用が必要になり、金融機関によって異なります。
  - 実際に住宅ローンをお借り入れ・お借り換えいただく際には、変動金利や固定金利といった各金利タイプの特徴をご理解のうえ、将来の金利情勢等によっては金利や返済額が異なる可能性がありますことをご注意ください。